9 Sinais de uma Fuga de Água Escondida em Casa

1. O contador não pára

Com todas as torneiras fechadas, o contador deve estar parado. Se o pequeno mostrador ou a estrela vermelha rodar, há água a sair algures. É o único sinal que prova que existe uma fuga.

Para fugas lentas: anote a leitura completa, incluindo os algarismos vermelhos, espere uma hora sem usar água e volte a ler.

2. A fatura da água disparou

Uma fatura que sobe sem nada ter mudado na forma como vive. Confirme primeiro que não é um acerto depois de meses de leituras estimadas — a fatura diz se a leitura foi real ou estimada — e faça o teste do contador.

3. Manchas de humidade

Em paredes encostadas a casas de banho e cozinhas, no fundo das paredes, ou no teto por baixo de uma casa de banho. Uma mancha que cresce, ou que tem a borda mais escura, está ativa.

4. Tinta ou estuque a empolar, descascar ou inchar

A água por trás da tinta empurra-a para fora da parede. Rodapés e aros de portas inchados perto da casa de banho são outra versão do mesmo sinal.

5. Azulejos soltos, rachados ou ocos

Azulejos que soam a oco quando se bate, que mexem, ou com juntas escuras podem indicar água por baixo — muitas vezes de uma base de duche com a vedação estragada ou de um cano de abastecimento.

6. Cheiro a mofo e bolor sempre no mesmo sítio

A condensação provoca bolor espalhado, nos cantos frios e à volta das janelas. Uma fuga provoca bolor numa zona concreta, muitas vezes a uma altura certa, que volta sempre depois de limpar.

7. Pouca pressão

Água a escapar pelo caminho pode baixar a pressão nas torneiras. Sozinha, a pressão baixa é mais vezes calcário — muito comum com a água dura de Lisboa — mas junta com outros sinais merece atenção.

8. Uma zona do chão morna

Um cano de água quente com fuga por baixo do pavimento pode deixar uma zona de mosaico morna ao toque, e faz o esquentador ou termoacumulador trabalhar mais do que o normal.

9. O vizinho de baixo

Muitas vezes a primeira pessoa a dar por uma fuga na sua casa de banho é quem mora por baixo. Se lhe falar de uma mancha, leve-o a sério mesmo que não veja nada. Veja infiltração do vizinho de cima: quem paga.

Onde costumam estar as fugas escondidas

Atrás da misturadora do duche, onde os canos de água quente e fria passam na parede. Debaixo do chão da casa de banho, sobretudo junto à sanita e ao duche. Atrás dos móveis da cozinha, nas ligações da máquina da loiça e do lava-loiça. À volta do esquentador. Ao longo de canos antigos de ferro galvanizado, nas uniões roscadas — muito comuns em prédios antigos de Lisboa.

Como funciona uma visita de deteção de fugas

Começamos pelo contador e pelos equipamentos visíveis, depois isolamos e fazemos o teste de pressão aos circuitos de água quente e fria em separado. Isso diz-nos qual circuito está a perder água. A partir daí estreitamos a posição com o traçado dos canos e os sinais nas paredes e pavimentos, e só abrimos onde está a fuga.

Recebe uma descrição escrita de onde estava e do que foi feito — útil para senhorios e seguradoras. Veja relatórios para seguradoras.

Porque agir cedo poupa dinheiro

Uma fuga que corre há semanas encharca betonilhas, incha soalhos de madeira, estraga a casa de baixo e cria bolor atrás dos azulejos. A reparação do cano pode ser do mesmo tamanho nos dois casos; os estragos à volta não.

Perguntas frequentes